Nur 25 min. bis ins Zentrum: 140m² München Süd

Landkreis München > Ferienwohnungen Baierbrunn

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Die schöne Wohnung in Baierbrunn ist großzügig, ruhig und liegt im Münchner Süden im Dreieck Pullach-Grünwald-Baierbrunn. Mit 3.000 Einwohnern ist das der kleinste der drei Orte, ein Idyll.

Nur 25 min vom Zentrum per S-Bahn und 30 min. per Auto entfernt.

Der Mittelpunkt für alle Ausflugsziele in Stadt + schönem Umland. Direkt an mehreren Naturschutz-Gebieten wie dem Isartal im wohlhabenden Teil vom südlichen Speckgürtel und München selbst.

Das ist Ihr temporäres Wohlfühl-Zuhause

Die mit 140 m² große Wohnung plus einer 35 m² großen Terrasse hat vier Einzelbetten (Größen 1 x 100x200 cm, 2 x 120x200 cm, 1 x 100x220 cm) und ein Doppelbett mit zwei Matratzen je 100x200 cm = 200x200cm.

• Lage / Karte
• Unterkunft, Belegung & Preise
• Familientreffen bis 10 Personen
• Entspannen auf der großen Terrasse
• Umgebung / Ausflüge
• Nachhaltigkeit
• Empfehlungen / Gästebuch
• Gastgeber & Kontakt

Buchung oder Anfrage Express

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Lage / Karte

Die Anreise ist öffentlich per S-Bahn von München oder dem Flughafen München einfach möglich (alle 20 Minuten ab Hauptbahnhof). Die Anreise per Auto ist einfach per Google Maps (Instruktionen kommen am Tag der Anreise). Öffentliche Parkplätze problemlos direkt am Haus möglich. Auflademöglichkeit für E-Autos vor Ort (Berechnung per KWh 0,49 Euro).

Ausstattung, Belegung & Preise

Max. 6 Personen 140 m² 3 Schlafzimmer
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Insgesamt besteht die 140 m2 Wohnung aus:

· 30 m2 Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite mit Waschbecken, WC und Dusche, 200 x 200 cm großes Doppelbett mit hochwertigen Matratzen plus einem übergroßes Einzelbett mit 120 x 200 cm bei Bedarf. Kleiner Schreibtisch zum Arbeiten im angeschlossenen Wintergarten.

· 20 m2 zweites Schlafzimmer mit 120 x 200 cm Einzel Bett sowie ein 100 x 220 cm Bett für sehr lange Menschen. Zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne gegenüber Schlafzimmer 2. Kleiner Schreibtisch zum Arbeiten im angeschlossenen Wintergarten.

· 45 m2 großer Ess- und Wohnbereich mit zwei miteinander verbundene Zimmer und daran angeschlossen ist eine ca. 12 m2 große Küche mit allem nötigen Equipment. Im Wohnzimmer steht ein riesiges Ledersofa mit Platz für bis zu 6 Personen plus zwei schönen Ohrensesseln plus einem optionalem Bett 100 x 200 cm.

· Die rund 40 m2 große Terrasse lädt mit Essbereich für 6 Personen und Liegestuhl zum Relaxen ein. Eine Marquise bietet an heißen Sommertage kühlen Schatten.

· Wie in Deutschland üblich, ist die Wohnung mit einer schönen Zentralheizung versehen, die auch bei den kältesten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Keine Aircon vorhanden. An heißen Sommertagen empfiehlt es sich, die Rollläden tagsüber runter zu lassen, um die Wohnung kühl zu halten.

Die komplette Wohnung ist mit schnellem Wlan im Mash-Verfahren versorgt. Das Haus ist per Glasfaser an das Internet angebunden. VOIP, Videotelefonie und Streaming ist gut möglich.

Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch. Ein wenig Französisch, Italienisch und Spanisch und stehen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, sind aber umgekehrt bemüht, Ihnen komplette Privatsphäre zu lassen.

Bitte beachten, dass keine Parties möglich sind. Selbstverständlich können Sie mit bis zu 10 Personen am großen Esstisch sitzen, z.B. für eine kleine Familienfeier. Es gilt striktes Rauchverbot in der Wohnung, auf der Terasse kann geraucht werden, ein Aschenbecher steht zur Verfügung. Wir bitten, Asche und Kippen eigenständig zu entsorgen.

Bitte geben Sie die genaue Anzahl der Gäste bei Buchung an. In den beiden Betten 1,20 x 2 m können auch jeweils zwei Kinder schlafen, so dass dann insgesamt Platz für 4 Erwachsene und 4 Kinder ist. Zusätzlich können bis zu zwei Kinder-Reisebetten aufgestellt werden, wir können ein Kinder-Reisebett stellen.

Sind 4 Gäste angemeldet, werden die Betten immer vor Einzug frisch mit Bettwäsche versehen. Bei 5 Gästen wählen Sie bitte, ob Schafzimmer 1 oder das Wohnzimmer Bett mit Bettwäsche bezogen werden soll. Bei 6 Gäste werden von uns beide Betten im Schlafzimmer 1 und im Wohnzimmer entsprechend mit frischer Bettwäsche bezogen.

Die Wohnung wird vor Ankunft selbstverständlich professionell gereinigt.

November 24 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Dezember 24 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Januar 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Februar 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

März 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

April 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Mai 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Juni 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Juli 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

August 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

September 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Oktober 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

November 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Dezember 25 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Januar 26 Mo Di Mi Do Fr Sa So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Belegt / Nicht zu vermieten

Bitte anfragen

Preise: (Allgemeine Buchungsbedingungen & Hinweise)

Die Preise variieren abhängig der Saison und Nachfrage. Bitte fragen Sie für die Preise in der von Ihnen gewünschten Zeit bei uns an.


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Allgemeine Buchungsbedingungen

Checkin jederzeit am Buchungstag ab 16 Uhr per Schlüsselbox (Details kommen am Tag Ihrer Anreise per Email)

Bitte buchen Sie über die direkte online Buchungsmöglichkeit über unsere Seite. Dort haben Sie sofortige Zahlungsmöglichkeit per Paypal mit Käuferschutz.

Bei Buchung ist eine Kaution von 500 Euro fällig, die 14 Tage nach Abreise erstattet wird, sofern keine Schäden, die über übliche Nutzungsspuren hinausgehen, vorhanden sind.

Stornierungsbedingungen

• bis 35 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises,
• bis 14 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung bei Berechnung von 50% des Mietpreises
• bis 0 Tage vor Mietbeginn oder Nichterscheinen erfolgt die Stornierung bei Berechnung von 100% des Mietpreises
• bei einer Stornierung wird die Kaution und die Reinigungsgebühr zu 100% erstattet
• bei Nichterscheinen wird die Kaution zu 100% erstattet

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Familientreffen bis 10 Personen

Max. 10 Personen / Gruppe möglich
Das Haus ist rauchfrei - gegenseitiger Respekt - keine Haustiere mitbringen. Rauchen auf der Terrasse erlaubt (Aschenbecher vorhanden - bitte Kippen und Asche eigenständig im Restmüll entsorgen)

Parties und Filmaufnahmen sind nicht erlaubt. Familientreffen bis ca. 10 Personen sind gut in der großzügigen Wohnung möglich (Esstisch ist bis auf 10 Personen erweiterbar, Geschirr ist ausreichend vorhanden).
Auf unserer Homepage finden Sie viele weitere Informationen. Gerne können Sie Kontakt zu uns aufnehmen, damit wir Ihnen ein konkretes Angebot erstellen oder Sie zu weiteren Details beraten.

Entspannen auf der großen Terrasse

Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Marquise schafft bei heißen Tagen den nötigen Schatten. Eine Sitzgruppe ermöglicht das Zusammensein an warmen Sommertagen bis tief in die Nacht.

Nachhaltigkeit

Wir legen viel Wert auf Nachhaltigkeit und haben diverse Nachhaltigkeits-Siegel verschiedener Buchungsplattformen.


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Umgebung / Ausflüge

Sie erhalten am Tag Ihrer Anreise den Link zu Ihrer persönlichen Gästemappe mit zahlreichen praktischen Tipps zum Einkaufen, Restaurants und Ausflugsmöglickeiten. Auf Anforderung erhalten Sie die Gästemappe sofort nach Buchung.

Baierbrunn (Landkreis München) liegt im schönen Oberbayern (Lage / Karte).

• Ausflug nach München, z.B. für Messebesuch, Stadtbesichtigung oder Oktoberfest:
  www.BAYregio-Muenchen.de
• Fahrrad-Tour / Wanderun entlang der Isar zwischen München und Wolfratshausen:
  www.BAYregio.de/Freizeit/Isar-Muenchen-Wolfratshausen
• Fahrrad-Tour von Unterhaching über Grünwald, Straßlach, Schäftlarn, Hohenschäftlarn, Baierbrunn, Höllriegelskreuth und Grünwald zurück nach Unterhaching:
  www.BAYregio.de/Freizeit/Radtour-Unterhaching-Gruenwald-Schaeftlarn-Baierbrunn
• Ausflug in das Schwimmbad ''Therme Erding'' in Erding nord&uouml;stlich von München:
  www.BAYregio.de/Freizeit/Therme-Erding
• Ausflug in das ''Westbad'' in München-Laim:
  www.BAYregio.de/Freizeit/Westbad-Muenchen
• Weitere Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten im Münchner Umland:
  www.BAYregio-M.de/tourismus/ausflug.htm
• Golf, Fahrräder, Boote & Sportschulen in unserem Verzeichnis:
  www.BAYregio-M.de/Branchenuebersicht
• Allgemeines, WebCams und Bilder Landkreis München:
  www.BAYregio-M.de/Tourismus

Empfehlungen / Gästebuch

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Gastgeber

Wir sind eine international orientierte Familie, sprechen fließend Deutsch und Englisch, ein wenig Spanisch, Französisch und Italienisch. Wir glauben an Diversität und freuen uns auf Sie, egal wer Sie sind, wo Sie herkommen, wie Sie aussehen oder wie Ihre Religion ist.

Wir sind viel gereist und nutzen seit vielen Jahren Airbnb, booking.com und weitere Buchungsportale. Daher haben wir eine ideale Vorstellung von einer Airbnb 5-Sterne-Wohnung oder 10er Rating booking.com und sind sehr zuversichtlich, dass wir die hohen Standards mit unserer Wohnung erfüllen können.